Neubauimmobilien mit Persönlichkeit

Durch individuelle und vorausschauende Planung entstehen maßgeschneiderte Lebensräume

Wenn der Rohbau steht, beginnt die wohnliche Ausgestaltung einer Immobilie. Zunächst geht es um den Innenausbau: Der Immobilieneigentümer wählt Bodenbeläge und Türen aus. Dann erstellt er die Lichtplanung und schafft Wellnessbäder. – Mit einem starken Partner an der Seite. Die vielen großen und kleinen Entscheidungen, die in diesem Bauabschnitt getroffen werden, addieren sich zu einem Einrichtungsstil. Dieser macht aus dem Neubau folglich ein Zuhause. Dabei können allerdings nur die wenigsten Wohnungskäufer ihre Immobilie vom Grundriss bis zur Inneneinrichtung nach den eigenen Wünschen gestalten. Doch Emma Espinós Soláns, Ingenieurin und Architektin bei H-I-M Villenbau, zeigt auf, wie durch eine begleitende individuelle Planung moderne Immobilien entstehen. Denn das Unternehmen bietet seinen Kunden maximalen Gestaltungsfreiraum. Denn die Experten schneiden das Konzept auf die individuelle Lebensplanung zu.

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Im traditionellen Wohnungsbau nehmen Anbieter ihren Käufern viele Entscheidungen ab. Beispielsweise liefern sie ihnen häufig einheitlich konzipierte Projekte und keine individuellen Lösungen. Das limitiert Kunden, denn sie haben dann oft nur eine limitierte Auswahl an wenigen begrenzten Parkett- oder Fliesenvarianten. In vielen Fällen kaufen sie also nach Angebot und müssen die Ausstattung ihrer neuen Wohnung als grundsätzlich gegeben hinnehmen. Diese Reduktion der Auswahloptionen vereinfacht zwar die Abstimmungsprozesse. Gleichzeitig haben Käufer aber kaum Möglichkeiten, die eigenen vier Wände ihren individuellen Vorstellungen anzupassen.

Individualität ist Trumpf

H-I-M Villenbau geht hingegen einen anderen Weg: In einer begleitenden, persönlichen Betreuung kann jeder Kunde seine Wohnung individuell nach ihren Wünschen realisieren. Wenn sie sich für eine Villenwohnung entscheiden, entscheiden sie genauso mit, wie die Immobilie ausgestattet werden soll. Der Kunde sagt, wie die Raumaufteilung aussehen soll. Dabei entscheidet er auch, welche Hölzer und Fliesen für Böden und Wände verwendet werden sollen. Er wählt auch die Ausstattung der Sanitärbereiche und Wellnessbäder. Zur Auswahl stehen Materialien in unterschiedlichster Größe und Stärke sowie Armaturen in zahlreichen Stilrichtungen. Wenn ein Kunde spezielle Vorstellungen hat, die in dem breiten hochwertigen Angebot nicht enthalten sind, realisieren wir seinen Sonderwunsch auch mit ausgefallene Ausstattungsdetails.

Persönliche Betreuung beim Bau von Neubauimmobilien

Neubauimmobilien von H-I-M Villenbau zeichnen sich durch eine zeitlose Architektur aus. Charakteristisch ist, dass sie hinter dem Einrichtungsstil zurücktritt und den Bewohnern Gestaltungsfreiraum bietet. H-I-M verwirklicht sowohl moderne als auch klassische oder elegante Objekte. Im Rahmen der individuellen Planung nach Kundenwunsch begleitet ein Team von geschulten Fachkräften den Kunden bei allen großen und kleinen Entscheidungen. Sie machen den Rohbau zu einem richtigen Zuhause. Dabei optimieren wir Grundrisse für die geplante Nutzung, gestalten Lebensräume, erarbeiten Lichtkonzepte und installieren ausgewählte Funktionen einer intelligenten Haustechnik. Neben der Beratung beinhaltet die persönliche Betreuung dezidiert die individuelle Planung der Neubauwohnungen. So schaffen wir die technischen Voraussetzungen dafür, dass Zusatzausstattung wie Küchen, Saunen und Dampfduschen oder Kamine passgenau integriert werden. Bei frühzeitigem Kauf können zudem die Grundrisse der Wohnung im Rahmen der technischen Möglichkeiten flexibel angepasst und nichttragende Wände mit Blick auf die geplante Nutzung versetzt werden.

Neubauimmobilien-Lebensraum mit Perspektive

H-I-M Villenbau realisiert Neubauimmobilien nach Möglichkeit schwellenfrei. Die Objekte verfügen in der Regel über Lift und Tiefgarage. Durch die individuelle Konzeption der Wohneinheiten ergeben sich zudem schon zum Zeitpunkt des Erwerbs Nutzungsmöglichkeiten, die weit in der Zukunft liegen. So können Käufer beispielsweise zwei separate Wohnungen kaufen und zusammenlegen (z. B. als Maisonnette oder Wohnung auf einer eigenen Etage). Wenn sich die Lebenssituation ändert und sie weniger Platz benötigen, etwa weil die Kinder ausziehen, können sie die zweite Wohnung als in sich funktionale Wohneinheit abtrennen. So können sie Familienangehörige nutzen oder im Rahmen der Alterssicherung gewinnbringend vermieten. Immobilien von H-I-M Villenbau sind vor diesem Hintergrund eine Investition in die Zukunft. In enger Abstimmung mit dem Kunden entstehen moderne Lebensräume, die nicht nur auf den aktuellen Bedarf ihrer Bewohner zugeschnitten sind, sondern diese auch langfristig begleiten können.

Neubauimmobilien Prokekt in München

Herrschaftlich wohnen im Herzogpark

In der Adalbert-Stifter-Straße 33 errichtet H-I-M Villenbau aktuell eine hochwertige Mehrfamilienvilla mit nur wenigen großzügigen Wohneinheiten. Die beiden noch verfügbaren 3-4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 121 m² und ca. 202 m² im Obergeschoss kann man auf Wunsch zu einer großzügigen 7-8-Zimmer-Wohnung zusammen legen, die sich dann mit ca. 323 m² über die gesamte Etage erstreckt und nach allen Seiten einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung bietet. Gleichzeitig kann man die beiden Wohnungen von vornherein als separate funktionale Einheiten planen. So können Eigentümer sie zu einem späteren Zeitpunkt (z. B. im Rahmen einer Vermietung oder bei Nutzung durch Familienmitglieder) wieder in zwei Wohnungen aufteilen und entsprechend umnutzen.

H-I-M Villenbau GmbH
Redwitzstraße 4, 81925 München
Telefon: 089 – 600 88 700
Mail: info@him-villenbau.de
www.him-villenbau.de

Ein Gastbeitrag von Emma Espinós Soláns, Ingenieurin und Architektin bei H-I-M Villenbau

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