Genießen Sie den Sonnenuntergang gerne bei einem guten Glas Wein? Oder entspannen Sie gerne und mit einzigartigem Blick aufs Wasser? Dann hat Wohnen am Tegernsee für Sie viele Vorteile: Sie kommen zur Ruhe, lassen Büro und Alltag hinter sich und können auch nach Feierabend einen kleinen Spaziergang zum Paraplui unternehmen.
Doch was erwartet Sie? Unsere knapp 250 m² große Neubau-Erdgeschosswohnung am Tegernsee lässt keine Wünsche offen. Denn das Anwesen, welches durch seinen exponierten Standort am Hang besticht, liegt im südlichen Bereich der Stadt Tegernsee – sogar in sehr bevorzugter Lage am Leeberg. Das Grundstück fällt steil in südwestlicher Richtung zum Tegernsee ab und bietet von Südosten bis Nordwesten einen freien und unverbaubaren Blick. So lässt sich’s Wohnen am Tegernsee.
Berg- und Seeblick. Kurz hinter München vereint am Tegernsee.
Durch seine hervorragende Wasserqualität zählt der Tegernsee zu den saubersten Seen Bayerns. Im Süden des Sees befinden sich außerdem zwei größere Buchten und eine Insel. Demensprechend wirkt diese idyllische Umgebung wie ein heilendes Klima. Davon umgeben Sie sowohl richtig durchatmen, als auch die außergewöhnliche Landschaft mit dem einzigartigen Flair von Berg und See genießen! Oder möchten Sie dem Sonnenaufgang beziehungsweise dem Sonnenuntergang entgegen schwimmen? Unsere Wohnlage ermöglicht Ihnen beides.
Vorausplanen und barrierefrei wohnen
Sie suchen eine wertbeständige Immobilie oder ein solide in Ziegelbauweise errichtetes Wohngebäude? Sie wünschen sich sowohl eine moderne Ausstattung als auch eine energiesparende Gebäudetechnik? Dann werden Sie mit unseren Objekten glücklich. Auch die Baustoffe und Materialien wurden weitgehend ortstypisch und möglichst natürlich ausgewählt.
Diese Highlights erwarten Sie:
Ein Mauerwerksbau mit teilweise außenseitiger Holzverschalungen aus Lärchenholz mit ortstypischen Dachziegeln. Außerdem Treppenhäuser mit Natursteinbelag sowie einen Aufzug für den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung. Darüber hinaus LED-Beleuchtung mit Bewegungsmelder und großformatige Holzfenstertüren, besonders zu den Süd, Ost- und Westseiten weitgehend ohne Brüstungen. Die Türhöhen liegen bei ca. 2,10 m, die Türgriffe und Fensterbeschläge aus Edelstahl sind aus der gleichen Serie und somit „aus einem Guss“. Es gibt barrierefreie und hochwertige Bäder mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Regen- und Handbrause, Trennung Duschtrennwände aus Echtglas. Die elektrischen Handtuchwärmer in den Bädern und zusätzliche Gästetoiletten sind ebenfalls in unserem Leistungsspektrum vertreten. Darüber hinaus bieten wir Eichendielen als Standard-Fußbodenbelag in Wohn und Schlafräumen sowie einen Anschluss für einen Holz- oder Gasofen oder einen offenen Kamin. Außerdem können wir für Sie eine Sauna im Hobbyraum, von der Wohnung aus begehbar realisieren.
KAWO – PROJEKTENTWICKLUNG GMBH
Eine Wohnimmobilie ist in erster Linie ein Zuhause, kann aber weitaus mehr sein. Denn sie bietet gleichzeitig Lebensraum für Sie selbst, aber auch für Ihre Familie und versüßt Ihnen oder Ihren Mietern die Freizeit. Deshalb liegt uns sehr daran, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass sowohl Sie als auch alle anderen Bewohner sich dort so wohl wie möglich fühlen.
KAWO – das können Sie von uns erwarten:
Wir bieten Ihnen sowohl eine zum Standort passende Architektur als auch durchdachte Grundrisse. Diese passen wir gerne auf Wunsch nach den technischen Möglichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Außerdem erhalten Sie bei uns wertbeständige Materialien in gehobenem Standard sowie moderne, ökologisch nachhaltige Gebäudetechnik. Daüber hinaus und – last, but not least – Gesprächs- und Kooperationsbereitschaft zu allen Themen rund um ihre neue Immobilie.
Denken Sie schon jetzt an Morgen!
Sichern Sie sich für unsere Folgeprojekte die erste Wahl, damit Sie stilvoll Wohnen am Tegernsee! Lassen Sie sich schon jetzt für unser nächstes Bauvorhaben vormerken.
